2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
島根県
20.6万円/㎡
前年比-18.7%
松江市
38.0万円/㎡
前年比+44.1%
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サーパス松江駅前
島根県松江市東朝日町
山陰本線 / 松江駅 徒歩3分
2006年築 / 14階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
2,626万円
36.1万円/㎡
1,819
2,357
2,895
3,433
AI査定結果
推定相場価格
2,626万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,357万円〜2,895万円
32.4万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス松江駅前
2,830万円（38.9万円/㎡）/ 9階 / 72.74㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 2,830万円 | 38.9万円 | 9階 | 72.74㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | サーパス松江駅前 松江市東朝日町 | 松江駅3分 | 2,830万円 | 38.9万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2023/06/20 | サーパス黒田町南 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅15分 | 2,680万円 | 31.7万円 | 84.63㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/24 | フローレンス城山西通りグランドアーク 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅14分 | 2,580万円 | 29.8万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/06 | アルファステイツ宍道湖II 松江市中原町 | 松江しんじ湖温泉駅2分 | 2,850万円 | 36.2万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/03 | アルファステイツ宍道湖 松江市西茶町 | 松江しんじ湖温泉駅8分 | 3,500万円 | 46.1万円 | 75.99㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/16 | サーパス殿町 松江市殿町 | 松江駅19分 | 2,350万円 | 30.3万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/05 | サヴァンパレス松江駅前 松江市寺町 | 松江駅5分 | 2,650万円 | 39.6万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/25 | フローレンス御手船場町グランドアーク 松江市御手船場町 | 松江駅6分 | 2,750万円 | 31.1万円 | 88.45㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/30 | サンシティ大正町 松江市大正町 | 松江駅3分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/31 | サンシティ松江駅通り 松江市東朝日町 | 松江駅5分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 77.99㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2025/09/30 | サーパスシティ東朝日町 松江市東朝日町 | 松江駅10分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2023/12/04 | アーバンビュー西津田 松江市西津田二丁目 | 松江駅15分 | 2,600万円 | 32.9万円 | 79.07㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス上乃木 松江市上乃木三丁目 | 乃木駅12分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルファステイツ浜乃木 松江市浜乃木六丁目 | 乃木駅16分 | 2,650万円 | 32.8万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県で18.7%下落、松江市では44.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は松江市の平均と比較して2.4%割高です。